Строительный аудит и техническая экспертиза является эффективным инструментом контроля за работой подрядных организаций как на этапе проектирования и выполнения строительно-монтажных работ, так и в процессе сдачи завершенных объектов строительства. Это позволяет заказчику получить квалифицированное заключение о качестве выполненных работ и соответствии размера фактических затрат на строительство затратам, заявленным по первичным документам.

Располагая собственным штатом дипломированных инженеров-строителей и аттестованных аудиторов, компания «ТопФрейм» предлагает следующие услуги по строительному аудиту и технической экспертизе:

Анализ проектно-сметной документации
Анализ строительных проектов и смет позволяет определить соответствие заявленных параметров объекта требованиям строительных норм и правил (СНиП), проверить правильность применения расценок на строительные материалы и целесообразность предусмотренных сметами работ, оценить реальную стоимость объекта строительства. Кроме того, детальный инженерно-технический анализ на этапе проектирования позволяет получить квалифицированное заключение о возможности строительства объекта в целом с учетом требуемых заказчиком технических характеристик.

Техническая экспертиза объектов незавершенного строительства и экспертиза объектов, сданных в эксплуатацию
Экспертиза предусматривает выполнение следующих видов работ:
- экспертиза проектно-сметной документации;
- экспертиза фактически выполненных строительно-монтажных работ с целью определения их объема, стоимости и соответствия используемых материалов заявленным в сметах;
- анализ соответствия сметной стоимости строительных работ фактическим затратам на строительство объекта;
- проверка выполненных строительно-монтажных работ на предмет их соответствия проектной документации, СНиП, ГОСТ и другим нормативно-правовым актам.

Анализ соответствия заявленной стоимости строительных работ фактическим затратам на строительство объектов
Контроль соответствия фактических норм расхода материалов предусмотренным сметным нормам, правильности примененных расценок и расчетов фактической стоимости работ, а также соответствия номенклатуры применяемых материалов тем, которые предусмотрены технической документацией на строительство.

Технический надзор и контроль качества строительных работ
Технический надзор осуществляется на всех стадиях строительно-монтажных работ для установления факта соответствия их проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, техническим условиям. Также в процессе технического надзора определяется, были ли соблюдены технологии производства работ и проводится проверка качества применяемых материалов.

Контроль качества строительных работ является обязательной процедурой в процессе приемки заказчиком выполненных этапов строительных работ, а также при сдаче-приемке объекта строительства в целом.